Top articles

  • Réparation fuite d'eaux pluviales au 208/216.

    03 décembre 2008 ( #Travaux en cours )

    Des fuites d'eaux pluviales se sont manifestées dans les caves du 208/216. Celles ci sont dues à des joints ciment qui de par leur vétusté ne sont manifestement plus étanches. Nous avons manifesté le désir de travailler avec un nouveau plombier indépendant,...

  • Fuite fantôme eaux usées au 216 Elysée/Leclerc

    05 décembre 2008 ( #Travaux en cours )

    Une importante fuite d'eaux usées (WC; sanitaires) s'est déclarée au 216 de la résidence, visiblement un tuyau fonte est percé. Le plombier a été prévenu ce jour (Vendredi 05 Décembre 2008), le syndic de gestion aussi, le nécessaire est donc fait. En...

  • Eclairage des jardins et du parking extérieur.

    09 décembre 2008 ( #Travaux en cours )

    Nous rencontrons toujours des soucis avec l'éclairage des jardins et du parking. A chaque intempérie (Ce qui est peu fréquent en région parisienne), notre installation se met en sécurité, en désarmant notre différentiel. Aujourd'hui 09 Décembre 2008,...

  • Devis ascenseur Atena

    19 décembre 2008 ( #Travaux ascenseurs )

    Nous allons tenter de vous expliquer dans cet article, pourquoi nos choix se sont portés sur la Sté Aténa et non sur une autre. Tout d’abords, afin de ne pas partir dans des explications incompréhensibles techniquement parlant, nous allons vous retracer...

  • Eclairage des vigicodes au 13/15 Gaité.

    09 janvier 2009 ( #Vos doléances )

    Certains résidents du 13/15 Gaité demandent s'il n'est pas possible de placer une lumière au dessus des vigicodes, car la nuit celui ci n'est pas assez éclairé, et il difficile de composer le code. Nous allons demander à l'électricien si cela est réalisable,...

  • Poubelle à prospectus

    10 janvier 2009 ( #Vos doléances )

    La pub papier est fort belle, mais elle regorge dans nos boites aux lettres. Une fois vidé le contenu, les courses dans la main droite, la pousette devant, le môme dans la main gauche, les prospectus restent sur le dessus des boites aux lettres et la...

  • Digicode vigic de la copropriété en panne.

    21 janvier 2009 ( #Informations générales )

    Le 20 janvier 2009 La dernière coupure de courant générale sur la ville de Créteil, et le froid ont eu raison de nos interphones et système Vigic. Tous ceux de la résidence sont tombés en panne progressivement, pour commencer le 216, puis le 208 et pour...

  • Assemblée générale copropriétaire, suite.

    08 mars 2009 ( #Informations générales )

    Suite de l’assemblée générale (AG) du 4 mars 2009 Retour des points litigieux abordés en AG. Si ce n’est que les aspects généraux ont été suffisamment clairs lors de cette réunion, il existait des positions à clarifier dans le domaine comptable. Lignes...

  • Conseil syndical du 26 janvier 2009

    10 mars 2009 ( #Réunion CS )

    Réunion du conseil syndical (CS) du 26 janvier 2009. Présent: Mme Fontanilas Excusés: Mr Chiche-portiche Mme Halioua Mr Fortin Mme Jaganathen Mr Thebaut Mr Abolnick Mr Romane Mr Taillepierre Invité: Mr Beaujouan La séance est déclarée ouverte à 20h30,...

  • Elagage arbre de la copropriété.

    31 mars 2009 ( #Informations générales )

    Les arbres de la copropriété, et plus particulièrement ceux du square viennent d'être élagués . La Sté Navarro a effectué cette tâche suivant nos doléances pour un montant de 300€ (Elagage, nettoyage, mise en décharge des branchages). . Cette prestation...

  • Ouverture automatisée porte du parking souterrain

    08 avril 2009 ( #Informations générales )

    (Photo sans rapport avec la copro). Suite à des changements ou des demandes de télécommande d'ouverture de la porte automatisée du parking, une nouvelle antenne va être posée à côté de l'ancienne. Les anciennes télécommandes fonctionnaient avec un dispositif...

  • Panne d'eau chaude dans la copropriété

    15 avril 2009 ( #Informations générales )

    Vous venez d'avoir la désagréable surprise de ne pas avoir d'eau chaude durant le weekend de pâques (10 au 13 avril 2009), c'est à cause des pompes de recyclage de la boucle d'eau chaude. Deux questions : 1) C'est quoi une boucle d'eau chaude : Une boucle...

  • Début des travaux de remise aux normes.

    05 mai 2009 ( #Travaux ascenseurs )

    On y arrive enfin !!!!!!!! Aténa a contacté le syndic ce jour 05 mai 2009 pour les prévenir de la date des débuts de travaux sur la triphonie, ce sera demain 06 mai . 1) La triphonie : Appareillage de téléphonie qui se place au dessus et en dessous de...

  • Compte copropriété 1er trimestre 2009

    07 mai 2009 ( #Comptabilité )

    Ce premier trimestre est marqué par des travaux d'entretien curatifs importants, ce n'est pas fini, depuis d'autres se sont manifestés. Les factures des réparations de conduite d'eaux pluviales et usées réalisée en fin d'année, sont arrivées et payées....

  • Fleurir la résidence.

    09 mai 2009 ( #Vos doléances )

    La dernière doléance en date (Mai 2009) est: -Peut-on fleurir la résidence, certe nous avons des espaces vert, mais cela manque de couleur l'été ??? L'entreprise qui entretient le parc pourra très bien s'occuper des fleurs. C'est un sujet qui fut évoqué...

  • changement porte vitrée de la copropriété 13/15 gaité

    28 mai 2009 ( #Informations générales )

    Nous vous présentons le devis pour le changement de la porte d'entrée du 13/15 gaité. Depuis plusieurs années, nous faisons entretenir la porte régulièrement, soit pour des problèmes de serrure, soit pour des problèmes d'ouverture, soit pour des réglages,...

  • Compte copropriété 2 eme trimestre 2009

    02 août 2009 ( #Comptabilité )

    Bonjour à tous. Nous voici arrivés déjà à la fin du second trimestre, la photo de famille des comptes est ci-dessous. Logiquement vous devriez réagir via les commentaires à cet article, car il y a des choses à dire et redire. Il va s'en dire que si personne...

  • Taxe carbonne pour la copropriété.

    20 septembre 2009 ( #Informations générales )

    Quel va être le montant de la taxe carbone pour la résidence, la surprise peut être de taille. Le calcul est simple, 78 000M3 de gaz consommé en 2008/2009 multiplié par 11,442 qui est le rapport de conversion M3 de gaz/Kwh, ce qui correspond à environ...

  • Ascenseur ATENA gros problèmes.

    01 octobre 2009 ( #Travaux ascenseurs )

    Lisez cet article jusqu'à la fin, il est des déconvenues qui se retournent. Il y a deux ans le conseil syndical (CS) sur les dires de certains copropriétaires, écartait notre ancien ascensoriste, le choix s'était porté sur ATENA, les échos de copropriétés...

  • Problème d'intrusion et sécurité en copropriété.

    27 novembre 2009 ( #Informations générales )

    Bonjour à tous. Madame Marques notre gardienne m'a alerté hier sur des intrusions nocturnes au 13/15 gaité, encore une fois, des jeunes se "réchauffent" au sein de ce bâtiment, et plus particulièrement dans les caves. Je pensais qu'en mettant une porte...

  • Compte copropriété 3 eme trimestre 2009

    05 décembre 2009 ( #Comptabilité )

    Voici en les comptes du troisième trimestre, ils arrivent un peu tard, mais je suis fortement accaparé en ce moment par mon activité professionnelle . Pour ce qui est des charges d'ascenseur, elles sont inscrites comme telles, mais seront surveillées...

  • Eclairage ascenseur (Présentation du devis)

    14 décembre 2009 ( #Travaux ascenseurs )

    Voici le devis pour le changement du bloc d'éclairage de l'ascenseur du 13/15 boulevard de la gaité. Cher peut être, mais en aucun cas on ne peut laisser faire cela à un électricien, la cabine à une alimentation bien à part, je ne vois pas un électricien...

  • Vigik en panne par température basse

    11 février 2010 ( #Informations générales )

    Depuis ces dernières semaines hivernales, il semble que les boitiers Vigik des cellules de badges soient réticentes à ouvrir le matin. Elles ne sont pas les seules à ne pas vouloir oeuvrer de si bonne heure, et par des froids pareils, mais l'entreprise...

  • Compte copropriété 4eme trimestre 2009

    14 février 2010 ( #Comptabilité )

    Voici les comptes du 4eme trimestre de la résidence. Comme d'habitude si vous voyez quelque chose à redire faite le via les commentaires. J'ai délégué à ma collaboratrice de CS Anita Fontanillas le suivi des comptes, je ne peux malheureusement plus m'occuper...

  • Budget prévisionnel copropriété 2010

    15 février 2010 ( #Comptabilité )

    Bonjour. Le budget qui avait été prévu est largement en baisse, -5300€ (- 5%) par rapport aux prévisions, une meilleure surveillance de nos travaux, de nos prestataires, c'est du "sans relâche" pour en arriver à cela. Le budget prévisionnel est en hausse,...

1 2 3 4 > >>