Conseil syndical du 26 Janvier 2010.

Publié le par Conseil syndical Elysée/Leclerc

Réunion du conseil syndical (CS) du 26 janvier 2010.

 

Présents :       Mme Fontanilas                     Absents:  . Mr Chiche-portiche                              

                        Mr Romane                                              Mr Thebaut

                        Mme Jaganathen                                    Mr Fortin                                             

                        Mr Beaujouan.                                      

                        Mme Halioua                                      

                        Mr Taillepierre

                       Mr Abolnik                                   Invité :

 

 

La séance est déclarée ouverte à 20h30, l’ordre du jour est :

 

 

 

1) Etude des comptes annuels : Ceux-ci sont dévoilés au moment de la réunion, Mr Beaujouan les ayant eus la veille.  

Le budget est sensiblement respecté, malgré les travaux.

 

2) Budget prévisionnel: il restera le même que celui des dépenses de cette année, de toute façon vu des travaux seront réalisés, il sera obligatoirement en hausse.

 

3) Bilan des travaux d’ascenseur: ATENA s’est repris, les délais sont plus courts, ils réagissent mieux, espérons que cela dure, à ce jour, aucune décisions n’est prise par le conseil syndical.

 

4) Travaux envisageables: Mr Beaujouan avait noté l’année dernière des doléances en AG, elles seront écoutées. Peinture des parkings, réparation des dalles palières du 208 et 216, de la descente de parking du 13/15 gaité, de certains écoulements, mise aux normes des panneaux de signalisation et d’évacuation des caves et parkings.

 

5) Préparation de l’AG:  Le CS va demander que des points soient établis à la convocation de l’AG, entre autre :

 

- Respect des dates de paiement des charges, encore trop d’impayés du à un certain laxisme, nous rappelons que nous comprenons des situations difficiles, et que le dialogue prévaut sur les procédures judiciaires.

- Rappel aux propriétaires de leur obligations de responsabilité vis-à-vis de leurs locataires, la loi est stricte là-dessus.

- Etat général des balcons et jardins, rappel au règlement de copro pas un bâtiment n’est épargné, le 13/15 est souvent montré du doigt, le 208/216 n’est pas en reste, on enlève les œillères et on regarde devant chez soi.

 

6) Travaux en cours : Les lampes basses consommations sont arrivées, des lampes halogènes seront mises en place dans les halls afin que l’éclairage soit plus rapide.

 

7) Questions diverses : Pas de question diverse.

 

 

La réunion est close à 23h00, prochaine réunion juste après l’AG.

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