Conseil syndical du 26 janvier 2009

Publié le par Conseil syndical Elysée/Leclerc

Réunion du conseil syndical (CS) du 26 janvier 2009.

 

Présent: Mme Fontanilas                  Excusés: Mr Chiche-portiche
             Mme Halioua                                     Mr Fortin
             Mme Jaganathen                               Mr Thebaut
             Mr Abolnick
             Mr Romane
             Mr Taillepierre                    Invité:
             Mr Beaujouan



 

 

La séance est déclarée ouverte à 20h30, l’ordre du jour est :

 

 

 

1)      Etude des comptes annuels : Ceux-ci sont étudiés en groupe. Il est noté que le budget prévisionnel a été respecté.

Il sera demandé au syndic de gestion pourquoi les charges du gardien sont aussi élevées.

 

2)      Etude des impayés: Ceux-ci ont baissé considérablement,

On peut considérer qu’une situation normale peut intervenir dans l’année, en ayant un suivi à la ceinture.

 

3)      Suivi des affaires judiciaires: Des ventes se sont déroulées, des actions en justice ont été prononcées, nous sommes en attente de recouvrement sur d’autres dossiers.

 

4)      Budget prévisionnel: Il est demandé au syndic de gestion, de considérer comme budget prévisionnel, celui des dépenses effectuées pour l’année passée 2008. Donc pas de hausse.

 

5)      Préparation de l’AG: Une fois de plus, personne ne s’est manifesté pour des doléances de travaux, si ce n’est du courant.

Nous en aurons d’important avec la réfection d’une dalle de parking au 13/15 gaités qui s’est affaissée et qui apporte des infiltrations sur le parking, un regard sera étanchéifié mais cela reste de la maintenance curatives.

 

6)      Suivi des travaux en cours : Plusieurs fuites d’eaux déclarées, elles sont en cours de réparation, espérant qu’elles seront réparées, car cela dure pour des raisons simple, nous attendons des accords de propriétaires, pas d’accords, pas de travaux.

En plus celles-ci sont fantomatiques, un coup je fuis, un coup je ne fuis plus.

 

7)      Questions diverses : La pose d’une piste cyclable par la mairie n’a pas répondu à notre doléance, pis, les cyclistes passent encore plus vite qu’avant, nous demanderons, une fois de plus à la mairie de bien vouloir poser des plots ralentisseurs.

 

 

La réunion est close à 23h00, prochaine réunion juste après l’AG.




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